Yapılan bir çalışma göre önümüzdeki 5 yıl içinde Londra ve İngiltere genelinde ev fiyatlarının nerelere varabileceğini belirledi.
Son yıllarda sürekli artış eğiliminde olan İngiltere’deki ev fiyatları ilk kez ev sahibi olmak isteyenleri kara kara düşündürürken mortgage anlaşması olan kişilerin de geleceği konusunda belirsizlik yaşamasına neden oluyor.
Brexit sonrası ev fiyatlarının düşeceği düşüncesi de insanları biraz daha beklemeye itiyor.
Ev fiyatlarının yükselişi özellikle Londra’da ön plana çıkıyor olsa da satış trendlerine göre İngiltere’nin kuzey bölgelerinde önümüzdeki 5 yıl boyunca yaşanacak olan artış Londra ve İngiltere’nin güneydoğusunu geride bırakacak.
Son 10 yılda Londra’da ev fiyatları %70 artmış durumda ve bu artış oranı İngiltere genelinde yaşanan artışın 3 katı.
Ortalama ev fiyatlarının £479,000 seviyelerinde olduğu Londra’da ilk kez ev alacak kişilerin İngiltere ortalamasında bir maaş kazanması durumunda bile 13 yıllık maaşlarını ev almak için harcamaları gerekiyor. Tabiki bu £100,000 depozito ödenmesi durumunda geçerli oluyor. Bu da depozito için bile ortalama 4 yıllık maaşlarına hiç dokunmamaları gerektiği anlamına geliyor.
Sadece ortalama maaş kazananların değil artık yüksek maaş sınıfında kazanan kişilerin bile ev alma konusunda maddi yetersizlikler yaşadığı belirtildi.
Buna rağmen önümüzdeki 5 yıl boyunca Londra’daki ev fiyatlarının ortalama £33,000 artacağı ve ev fiyatlarının 2022 yılında yarım milyon sterlin civarına çıkacağı tahmin ediliyor.
| Bölge |
2017 |
2022 |
5 yıllık artış |
| Kuzey batı |
£156,000 |
£184,000 |
18.1% |
| Kuzey doğu |
£127,000 |
£149,000 |
17.6% |
| Yorks & Humbs |
£151,000 |
£178,000 |
17.6% |
| İskoçya |
£146,000 |
£171,000 |
17.0% |
| Galler |
£150,000 |
£174,000 |
15.9% |
| Doğu Midlands |
£178,000 |
£204,000 |
14.8% |
| Batı Midlands |
£183,000 |
£210,000 |
14.8% |
| Güney batı |
£241,000 |
£275,000 |
14.2% |
| Güney |
£288,000 |
£321,000 |
11.5% |
| Güney doğu |
£322,000 |
£358,000 |
11.5% |
| Londra |
£472,000 |
£505,000 |
7.1% |
Ev sahibi olmak icin artik milyoner olmak gerekiyor..
source:homesandproperty
Bu yazı son olarak 19/08/2018 tarihinde güncellenmiştir.
